大連大學行政樓在哪里 在大連金普新區(qū)普灣經濟區(qū)有沒有好的發(fā)展?

如果你要沒問錯，我能說句實在話。

普灣新區(qū)成立于2010年4月。從成立之日起，就有種種傳言說大連市*將會搬遷到那里。然后大量的樓盤興建，房價開始上漲，同時興建了一兄埋些新的機構場所設施，比如普灣圖書館，海灣廣場，跨海大橋，某些大學的分校。但如果現(xiàn)在你去走一走，就會發(fā)現(xiàn)這些樓全部成為爛尾，而且目前為止看不到重新開建的可能。目前保留普灣新區(qū)管委會的部分功能，來理順遺留的一些問題。

普灣新區(qū)還有一個觸目驚心的問題，就是填海造地。當時填海造地的目的是為了招商引資，可由于種種原因，現(xiàn)在招商引棗判資非常糟糕。填海造地也成為爛尾工程，現(xiàn)在更是騎虎難下。*因此投入了大量的資金，一車土石大約在1500到2000左右，而一個翻斗車的土石簡直是滄海一粟。另外因為填海，還要對大量養(yǎng)殖戶進行補償，補償戶的錢款在幾百萬到幾千萬不等，因為遲遲沒有招商引資，幾乎所有的養(yǎng)殖戶，不但拿到了補償款，蝦圈海參圈等目前還在繼續(xù)使用。

另外30里堡臨港工業(yè)區(qū)所在的海港是內海，不但水淺，冬天還結冰，加上我們大連的貿易對象，主要是以日韓，俄羅斯為主，因此這個海港使用效率極低。

普灣新區(qū)剛建立時，與金州新區(qū)，保稅區(qū)并列，現(xiàn)在已經降級處理，但是為了享受國家的政策，金普新區(qū)這個名字仍然存在。

應該說，從當時的總體規(guī)劃看，前景還是不錯的凳塵改，不過現(xiàn)實很骨感。前不久京東貨倉在三十里鋪臨港工業(yè)區(qū)開建，是為數不多的招商引資項。

個人認為普灣新區(qū)的房產沒有投資價值。

作為身在大連的我，從上大學期間看到了大連的一步步成長，如今大連作為東北的龍頭和沈陽帶動了整個東北的振興。大學期間，開發(fā)區(qū)的灣里現(xiàn)在已經拆遷把我分到了港西也就是金馬路南沿。一步步看到了開發(fā)區(qū)翻天覆地的變化，當時上學時的泥濘路已經不復存在，至今到處都是高樓大廈，小區(qū)一個接一個，外企公司接連而至。

圖片大黑山拍攝

要說普灣經濟區(qū)這就要追溯到2010年，在5月份時候，為了加速全域化城市進城成立了以普蘭店灣為中心的普灣新區(qū)。12年遼寧*為大連申請金普新區(qū)上報國家，14年獲批，在15年8月金普新區(qū)正式成立了金普新區(qū)管委會。

圖片小孤山拍攝

現(xiàn)在不得不說金州是屬于老城區(qū)了，開發(fā)區(qū)是近20年才發(fā)展起來的，金州不乏老式建筑，開發(fā)區(qū)都是新建廠房和小區(qū)， 旅游 的風景區(qū)在大黑山、南坨子、金石灘等。工廠開發(fā)區(qū)外資企業(yè)眾多，不乏大型企業(yè)和配套發(fā)展園。最早起來的我記得有，東芝、馬達、柯尼卡、三菱電機。現(xiàn)在的管委會在雙D港東面，管委會搬過去后，新建了四座多樣的哄型橋，慢慢的往東靠近金石灘還會有發(fā)展。管委會南面 汽車 碼頭，屬于大小窯灣的結合體。西側有一汽大眾，大柴和發(fā)動機都是一些國家級大工廠。

圖片童牛嶺拍攝 近幾年，大連金普的發(fā)展腳步雖然已經放緩，但是現(xiàn)在的跨海大橋、快軌和地鐵已經開通，這是城市發(fā)展必備的。有些企業(yè)已經由于人工上漲，或者企業(yè)不景氣有的已經搬到南方或者倒閉。但是我相信大連作為東北經濟較強的城市，還是有繼續(xù)留在這里發(fā)展的可能。

有什么不對的地方，歡迎老鐵留言指證。謝謝！

遼寧，與日本、韓國隔海相望，是 東北地區(qū) 唯一的既沿海又沿邊、中國最北端的沿海省份，總面積14.8萬平方千米，人口4368.9萬人。遼寧是中國重要的重工業(yè)基地、教育強省、農業(yè)強省，是中國工業(yè)門類較為齊全的省份。遼寧作為 東三省 之一，這些年確實發(fā)展滯后。如今省內大連正在發(fā)力，特別是國家級新區(qū)金普新區(qū)。

金普新區(qū)，位于大連市中南部，也是 東北三省 地區(qū)第一個國家級新區(qū)，包括大連市金州區(qū)全部行政區(qū)域和大連市普蘭店區(qū)部分地區(qū)，總面積約2,299平方公里，人口158萬，金普新區(qū)地理區(qū)位優(yōu)越，戰(zhàn)略地位突出，經濟基礎雄厚，具備帶動東北地區(qū)等老工業(yè)基地全面振興，金普新區(qū)對遼寧的帶動必將上升一個臺階。

交通上，2017年，新區(qū)共新建、續(xù)建和改擴建公路總里程222.6公里。今年，新區(qū)將繼續(xù)加大公路建設，計劃建設公路336.7公里，建公路綠化帶154公里。地鐵3號線、地鐵13號線二期是直接聯(lián)系主城區(qū)和金普新區(qū)的通道，地鐵5號線、1號線三期工程通過新機場與地鐵9號線聯(lián)系金普新區(qū)，地鐵1號線聯(lián)系旅順和金普新區(qū)。前已經運營的是地鐵3號線，正在建設的線路為地鐵5號線。在建的大連北站綜合交通樞紐項目選址位于大連北站北廣場，建成后將徹底填補大型綜合交通樞紐的空白，成為全東北建筑規(guī)模最大的綜合交通樞紐。大連金州灣國際機場，中國大陸首個海上機場，飛行區(qū)等級按4F標準建設，建成后，能夠讓目前世界最大的民航客機" 空中客車A380 "順利起降，將成為世界最大海上機場。

教育上，金普新區(qū)有高等院校 大連大學 ，大連 財經 學院，魯美大連分院，沈音大連分院， 大連民族大學 ，大連理工大學開發(fā)區(qū)校區(qū)（軟件學院）、城市學院，大連工業(yè)大學分院、遼寧中醫(yī)藥大學、大連藝術學院、大連民族大學等。此外還有中小學，有大連開發(fā)區(qū)新橋小學、大連金州新區(qū)紅旗小學、大連金州新區(qū)實驗小學、大連金州新區(qū)實驗小學、金州高級中學、大連市108中學、開發(fā)區(qū)一中、開發(fā)區(qū)二中等。

醫(yī)療上，在金普新區(qū)有醫(yī)療機構金州區(qū)第一人民醫(yī)院、中國醫(yī)科大學附屬盛京醫(yī)院大連醫(yī)院、中國醫(yī)科大學附屬盛京醫(yī)院大連婦女兒童醫(yī)院、金州區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、金州區(qū)口腔醫(yī)院、金州區(qū)第二人民醫(yī)院、金州區(qū)第四人民醫(yī)院等。

新區(qū)所在的大連市，是東北亞重要國際航運中心和遼寧沿海經濟帶龍頭，新區(qū)是大連市新興產業(yè)核心集聚區(qū)，新區(qū)科教技術人才優(yōu)勢明顯，是東北地區(qū)重要的技術創(chuàng)新中心和科研成果轉化基地。哈大鐵路、哈大客專、東北東部鐵路和沈海、鶴大高速公路貫穿新區(qū)。大連周水子國際機場所在地與新區(qū)毗鄰。未來，金普新區(qū)還有更大發(fā)展優(yōu)勢，對此，你有什么想說的嗎？歡迎評論。

普灣新區(qū)是中國第二大港灣，兩岸建設規(guī)劃初居規(guī)模，其優(yōu)點一，是山水相連，是可以與上海浦東區(qū)做比美，可以建造很多海上 旅游 景點，地堿遼闊，是 旅游 ，居住，工業(yè)發(fā)展的中心新城，再加上與普蘭店區(qū)老城區(qū)接合起來，用很少的資金就可以發(fā)展成大連的新亮點，優(yōu)點二，是大連中心區(qū)堿，，到大連、到長興島、到瓦房店、到莊河、到長?？h、到安波溫泉約一小時經濟圈，優(yōu)點三，隨著大大連的長遠發(fā)展，為減少大連老城區(qū)交通壓力，起到了重要作用。

市內四區(qū)都不死不活，你這個邊角余料還能發(fā)展到哪里？

渤海大道什么時候能通車。

隨著物價水平上漲，很多外資企業(yè)準備撤離，本土企業(yè)有實力的也有撤離的跡象，環(huán)保的改造讓本來就低迷的產業(yè)更是雪上加霜，再有吃拿卡要的生意做的很難，很多工業(yè)園區(qū)都是肅靜的可怕，更不用說金普新區(qū)了，當年的長興島，花園口就是前車之鑒，唯一好在有金州這個老工業(yè)區(qū)，要不就呵呵了，不用別的去看看三十里工業(yè)區(qū)就知道什么樣了，沒有技術靠代加工能掙多少錢？錢都被有實力有技術的公司掙走了，剩下又苦又累的還不掙錢的然后讓我們自己人互相競價，害的誰也不掙錢不干就死的境地！高物價高房價不知道會不會害了我們，別人靠技術掙錢然后把錢拿走了！我們呢？

普蘭店也叫破爛店沒有發(fā)展

開發(fā)區(qū)正是揚帆起航快馬加鞭的時候，開發(fā)區(qū)人口劇增，我這個從各大*樓盤的火爆，和每天路上行車的天南海北的外地車牌號就可以看出，得出結論！開發(fā)區(qū)未來必定發(fā)展空間無限！最好您實地來考察！最直接的就是所有新樓盤*異?；鸨?！當然現(xiàn)在是冬天售樓淡季！建議明年開春過來看看！大多所剩無幾了！

為什么我總是滿含眼淚，因為家鄉(xiāng)已經面目全非。

實事求是地說，工資確實是低。工資低是有原因的！
1、辦學經費少。大連大學財政撥款2.2億左右，教職工數量、教授和教授數量堪與辦學經費達10億的大連理工大學比（不比質量）。經費少的責任三七開，七分責任是大連市府不重視，巧婦難為無米之炊。諾大一個高財政收入的市，不能盡力支持本市唯一的一所普通高等學府，著實費解。三分責任在學校辦學的方向偏差和校領導的能力不濟。大連大學是一所地方性大學，服務地方應放在首位，從角色上講，腳踏實地真抓實干地培養(yǎng)地方急需人才當屬要務，然而這一步走虛了，與其它在連高校相比沒有任何特色，甚至更差，這就是為什么大連職業(yè)學院這些年更受市*待見。除人才培養(yǎng)外，大連大學作為大連市人才儲備庫，*花錢（指安家費）著實引進了大批的博士、教授（這也是為什么大連大學今年高職和博士激增的原因），應該在地方經濟建設和生產力發(fā)展方方面作出應有的貢獻，然而這一點又讓市*失望了。所以，博士、教授多了，然而辦學經費確并未成比例增加，這才造成目前僧多粥少的局面。那么為什么責任是三七開呢？這與大連大學的管理體制是分不開的，大連大學與其它普通高校的管理體系不同。大連大學的所有行政人員都有官階級別，并且直接由上級部門任命，這個官階是只能升不能降（不犯錯誤的話），這跟*一樣，所以經過20多年的發(fā)展，出現(xiàn)官多、博士多、教授多這種奇異的“三多”現(xiàn)象。校長和書記的任命雖然與省教委有關，但是主要還是市委乎耐迅組織部的提拔和任命。因此，學校目前工資低的現(xiàn)狀，市*負主要責任。
2、創(chuàng)收能力弱?？梢哉f很弱、極弱。學校各級領導對于服務地方經濟建設、建設科研團隊的意識不能上升到必要的高度，極大部分的各級領導和高級教授首先考慮的是個人的現(xiàn)實發(fā)展，不能處理好個人與集體的關系，領導為了面子好看、好大喜功，盲目與其它國家級的高校相比多少的國家基金、項目，教授則是忙于發(fā)論文、參加學術會議等弄一個臉熟，為日后在大連大學人才引進合同期滿后再跳槽別的學校多弄個幾十萬的安家費。悲哀畝羨呀!說大連大學的創(chuàng)收主要是出租食堂掙學生的錢，出租國有資產吃老本，想想都可憐。
3、浪費及其嚴重。在辦學資金及其緊缺的情況下，首先應該是節(jié)約，其次是投資，只有掙到錢才能提高教師工資待歲此遇。投資的事就不說了，雖然有許多話要將，但第2條已經談的不少，暫且放下。就浪費而論，按理說2.2億2000名教職工分，月工資也應該上萬，但那是不可能的，龐大機關的辦公經費就是一個大窟窿，專車、考察、請吃說不盡的浪費。且不說機關體制的混亂（高級教授擔當機關要職這一不合理現(xiàn)象比比皆是，美其名曰“雙肩挑”，汗顏?。?，據我所知，大連大學龐大臃腫的機關遠勝于大連理工大學等國家隊主力隊員，但是辦事效率和效果就天上地下了，這是極大的浪費。就一個明顯的浪費事例來說，大連大學自己的家屬樓夏天漏雨，冬天受凍，多位教師舍棄家屬樓不住而在外租房。由于服務設施生活環(huán)境不能滿足生活需求，許多教師選擇到市區(qū)購房居住，每天二十多臺豪華大客班車往返大連市區(qū)與校區(qū)，數十人的校車隊每年消耗上千萬元（加上車輛折舊）。教師每天在班車上至少耗時180分鐘，這個時間與金錢的浪費舉國罕見！
原因還很多，不能一一枚舉，就上述3條，能不能回答“大連大學的工資怎么這么低？”？

大連大學 呢就是一個普普通通的二本院校，學校的占地面積不算很大， 地理位置 比較偏僻，教學設施倒是還可以，就是教學樓有點舊，餐飲啥的還行，宿舍上床下桌，但是冬天宿舍是真的冷啊！師資力量也還可以，不過因為對面挨著個飛機場，所以個別時候會有點吵，并且信號有時候不是很好。

學校里面兒對于外省的學生要求挺高的，不過對省內要求就一般了。雖然名氣不是很好吧，不過從外省來的學生其實都是好苗子。因為雖然是個二本院校，但是在外省招收的分數線都是按超過一本30-40分左右招收的。

南方的同學需要謹慎宴氏一點兒了，因為冬天真的巨冷。你根本想象不出來，一開窗戶吹進來的風，都能把你凍成冰碴子的那種感覺。學校依山傍水，風景還是不錯的，但就是一年刮兩次風，一次刮半年。

相晌森散對來說，學校里面女生會多一點兒春攜，但是，總體上沒有外院的女孩兒漂亮。

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